總算可以好好休息一下了
家裡有了小孩後就一刻不得閒阿
最近兒童節要到了
我們家那小子整天盧著我跟我要禮物
好像沒要到會死一樣
真是服了他了,不知道遺傳到誰這麼有毅力
好吧,就買個禮物給他吧
省得他老是來煩我
查了一下網路
發現這款玩具評價還不賴
就這個吧
這樣應該可以讓他安靜好一陣子了
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商品網址:
商品簡述:
◆內容規格:
◇品牌:SEA&SUN
◇材質:塑膠
◇外盒尺寸:長43x寬19x高19cm
◇年齡:8歲以上
◇產地:中國大陸
◇商品檢驗碼:M34172
◇需另購三顆AA電池
◇本產品內袋拆封、外盒壓損後即無法恢復原狀,可能會導致影響您的退貨權益,在您還不確定是否要辦理退貨以前,請勿拆封
◇運送過程外盒偶有碰撞擠壓,但並不損及內盒產品的完整性,如嚴格要求外盒完整者請慎重考慮
◇商品照片多少有色差情形產生,圖片僅供參考,以實際出貨商品顏色款式為準
商品描述:
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▲大台北都市再生,以目前現有約110萬戶、12萬棟來算,約可創34.14兆新台幣的產值。
文/姚文智
在全球都市中,台北市的危險指數高居第一,根據劍橋大學的調查,發生事故和自然災害時,台北市的經濟損失將高達1812億美元。
台南維冠大樓倒塌案的傷亡記憶猶新,但,你知道嗎?大台北30年以上的建築有110萬6927戶,若當時同等級的地震發生在雙北,可能會有4000棟房屋會倒塌,都市更新已經刻不容緩。
面對居住安全的問題,上週立法院內政委員會已經完成《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》初審(簡稱危老條例),並送院會審議,一旦完成立法,對於依建築法評估具有危險、或瀕臨危險等建物的重建將有加速的效果。
不過,目前大台北一年平均更新的戶數不到500戶,照原本速度,要2369年才能完成都更,即使依危老條例及原有都市更新條例的修法幅度,也只能加快100-200年。大台北的城市改造陷入了困境。
有沒有更好、更快的作法呢?當然有。讓我們看看日本怎麼做。
2002年日本通過「都市再生特別措置法」,成立了中央層級的都市再生本部,指定了包括東京都心、新宿、涉谷、品川、橫濱、名古屋、大阪、京都、福岡等地共65 處、涵蓋6612公頃的都市再生緊急整備地域,不僅進行建築物更新與公共空間整備,20年之間能創造12兆台幣產值和247萬就業人數。
▲為了實現都市再生的願景,姚文智:近期內提出「都市再生特別條例」的法案。(圖/記者翁嫆琄攝)
由政府主責、中央部會主導的大範圍、公益性的都市再生,就是我認為可以解決老屋更新的重要方法。
由政府主責,能解決更新速度慢的問題,而大範圍指定的都市再生,可以將防災、托育、長照、生態等機能重新放入社區的紋理,讓都市更新不只是單一建築物的翻新,而是能因此重建宜居適居的生活環境。
大台北一旦實行都市再生,不僅讓整個城市老舊狹窄的面貌翻轉,也能如同日本一樣,創造經濟的效益。
大台北都市再生的產值有多少?以目前現有約110萬戶、12萬棟來算,包括營建成本、上下游的原料供應、管理信託等大約會有34.14兆新台幣的產值。金管會目前正準備放寬銀行不動產融資上限30%的限制、降低銀行本身自有老舊行舍都更後自用比率、及提高銀行對民眾都更放款額度等,諸般作為對都市再生產業也會有更大的催動效果。
為了實現都市再生的願景,我將在近期內提出「都市再生特別條例」的法案。此法案參照日本都市再生特別措置法,由政府主導,指定策略地區,進行實施規劃後再委託民間執行。這其中必須配合設置國家級住宅及都市更新中心來統籌所有的工作,因此,此中心的設置條例,我也會全力推動,希望危老條例、都市再生特別條例、國家住宅及都更中心,再加上既有的都市更新法部份條文的修正,讓所有的法制一次到位,政策能順利推展。
當然,110萬戶的改建不是1年、5年可以完成,讓我們把時間拉長為20-30年,在政府主導下,每一年可創造上兆的產值,如果以去年國民生產毛額17兆來計算,完成國發會設定GDP成長3%的目標,不是難事。
都市改造,需要大刀闊斧,讓政府負起責任,用都市再生,讓台北翻兩翻,讓台灣的經濟起飛、成長。
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●作者:姚委員,立法委員,致力於推動「松山機場遷移」、「台北市都市再生」。以上言論不代表本報立場。88論壇歡迎更多聲音與討論,來稿請寄editor88@ettoday.net
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